Главная | Защита прав потребителя | Является ли решение суда правоустанавливающим документом

Решение суда о подтверждении факта — не правоустанавливающий документ


Является ли решение суда правоустанавливающим документом них преуспели

Решение суда как правоустанавливающий документ Наталья Игоревна Одним из правоустанавливающих документов на объект недвижимости может быть решение суда. Покупатели частенько приходят в ужас, если видят такую строчку в графе документы-основания.

были Является ли решение суда правоустанавливающим документом чувствовал

Но в большинстве случаев ничего страшного в этом нет. В суд иногда приходится обращаться по достаточно прозаическим вопросам. Например, пропустил собственник срок вступления в наследство. Как известно для подачи заявления нотариусу отводится шесть месяцев, но бывают разные причины, по которым наследник не смог добраться до нотариуса в установленный срок. Тогда только через суд. В данном случае это просто формальная процедура. Частенько бывает так, что после развода супруги спорят по поводу раздела имущества.

Удивительно, но факт! Организация, уверенная в своей правоте, обратилась в суд с заявлением признать незаконным отказ регистрационной службы. Документы, подтверждающие право владения землей Они в обязательном порядке должны иметь в себе полную информацию о правообладателе с указанием ФИО и паспортных данных, типа права, описания и местонахождения участка, с помощью которого истолковывается и идентифицируется конкретная земля.

Ничего радостного в такой ситуации нет, но в правовом отношении все более чем прозрачно. Еще один довольно-таки часто встречающийся случай это когда решением суда признается право собственности на самовольно возведенные постройки.

Что это такое

Это, понятно, в основном касается домовладений. Отдельная тема — коттеджи. Объекты малоэтажного строительства, которые изначально строятся как целое домовладение, а уже в процессе регистрации делятся на квартиры. Самая распространенная практика — через суд. Якобы собрались все собственники и решили: Вот суд и выделяет каждому его честную долю. Но, кстати, может быть еще и поэтому покупатели к квартирам в коттеджах относятся настороженно — там, где есть поквартирная юстиция, это почти всегда на основании решения суда.

На что надо обратить внимание, если вы видите решение суда о признании права собственности? Ключевое слово здесь — собственность.

Срок действия правоустанавливающих документов

Из судебного решения должно быть однозначно понятно, что за человеком признается именно право собственности, а не право владения или еще какое-нибудь право. Правда бывают случаи, когда после обращения в суд стороны приходят к мировому соглашению и тогда решением суда это самое мировое соглашение утверждается.

Тогда в качестве правоустанавливающих документов будут выступать мировое соглашение плюс утвердившее его определение суда. Далее должен быть описан объект недвижимость, на который устанавливается право собственности. Как и в любом другом документе, как-то: Адрес, этаж, метраж и прочие характеристики. И одним из пунктов, на который следует обратить внимание это срок вступления решения суда в законную силу. А то получили документ и побежали квартиру продавать. Вдруг еще какие обстоятельства всплывут и кто то захочет обжаловать?

прежде, Является ли решение суда правоустанавливающим документом мной помни

Хотя все равно не побежишь сразу продавать, так как решение суда также как другие правоустанавливающие документы подлежат обязательной государственной регистрации.

Читайте также:

  • Административный процесс как собрать доказательства для каждого элемента состава
  • Сотрудник полиции сбил пешехода в глазове фото
  • Регистрация в комнате в коммунальной квартире
  • Завещание это безвозмездная сделка
  • На каком основании выговор заноситься в личное дело