Главная | Защита прав потребителя | Надо ли в части уступаемого права писать ндс

НДС и уступка кредитов


Однако ясности в применении отдельных норм этого Закона за прошедший год больше не стало.

Фирма является первоначальным кредитором (цедентом)

Одним из таких вопросов остается порядок обложения НДС сделок по уступке кредитов. Суть вопроса Кратко напомним читателям журнала суть вопроса. С 1 января года была введена в действие новая редакция ст. В итоге вопрос об уплате НДС при передаче имущественных прав был решен: Но, решая достаточно узкую задачу, законодатель не позаботился о четкой регламентации данной нормы и не ответил на вопрос: Прежде чем проанализировать данную проблему, рассмотрим, что же нового появилось в главе 21 НК РФ. Поскольку с 1 января года в ст.

Напомним, что налоговые органы и Минфин России к тому времени определенно высказывали мнение, что уступка прав соинвестора в строящихся домах облагается НДС см. В то же время сложившаяся арбитражная практика свидетельствовала, что без изменения НК РФ организации могут законно не платить НДС при уступке прав соинвестора в строящемся здании см.

что Надо ли в части уступаемого права писать ндс само существование

Очевидно, что в свете освобождения с 1 января года от обложения НДС реализации уже построенных зданий подпункт 22 п. По большому счету, ту же цель преследует и другая новая норма, описанная в п. Вернемся теперь к основному вопросу настоящей статьи: Анализ новой редакции ст. В отличие, например, от ст. Такой же подход был заложен законодателем и в предыдущей редакции ст. Если не принимать во внимание новые правила п.

НДС уплачивается продавцом - первичным кредитором таким же образом, как будто он получил оплату в полном объеме в общем случае с полной цены продажи ; - согласно п. НДС уплачивается с дохода, превышающего расходы на приобретение дебиторской задолженности.

Если требование уступает покупатель

Отличие между редакциями ст. Ввиду противоречивости норм НК РФ рассмотрим этот вопрос подробнее. Например, новая редакция ст. Начисление НДС при уступке прав по кредитным договорам 3.

представляется Надо ли в части уступаемого права писать ндс башни

Права по кредиту уступает первоначальный кредитор Первоначальный кредитор должен руководствоваться нормой, содержащейся в п. При уступке права требования меняется кредитор, а должник остается прежним. При уступке права требования по кредитному договору сохраняется и исходное обязательство, приравненное законодателем к банковской услуге - кредитованию.

Удивительно, но факт! Разумеется, в такой ситуации нужно обращаться в суд.

Рассматривать передачу прав по кредитному договору как самостоятельный объект обложения НДС неверно. С экономической точки зрения цеденту безразлично, от кого он получает средства по реализованной услуге: Следовательно, хотя уступка прав по кредитному договору и не является самостоятельной банковской услугой она не указана в качестве банковской ни в ст. Более того, по логике законодателя, получение денежных средств от нового кредитора может быть рассмотрено как раз в качестве погашения задолженности по изначально оказанной услуге.

Следовательно, если кредитор освобожден от уплаты НДС, то денежные средства, полученные в результате продажи права требования, НДС не облагаются. Вышеприведенное верно и потому, что кредит вправе предоставить только банк ст. Подобной логики придерживались и налоговые органы см. Ввиду отсутствия иных официальных разъяснений и практически неизменных формулировок ст. Во всяком случае, новая редакция ст.

Не выдерживают критики ссылки некоторых специалистов на то, что исходный кредитор должен уплачивать НДС со всей цены уступки в силу п. Вышеприведенная позиция не основана на законе, поскольку в соответствии с п. Такие ссылки также противоречат п. Кроме того, такие ссылки противоречат и п.

Под доходом понимается экономическая выгода, оцениваемая согласно главе 25 НК РФ см. Напомним читателям журнала, что в соответствии с вышеуказанными нормами доход может возникнуть только как превышение цены продажи над стоимостью уступаемого долга. Следовательно, например, в случае получения убытка от уступки исходный кредитор не получает дохода. Отсутствие дохода означает, что уступка первичным кредитором прав по кредитному договору не может рассматриваться как реализация услуг.

Такой подход соответствует и экономической сути НДС: По кредитам добавленная стоимость равна проценту опустим здесь тот факт, что сами по себе проценты освобождены от обложения НДС согласно подпункту 3 п. Сама уступка не может рассматриваться как услуга, ибо она опосредует движение денег и по этой причине освобождена от обложения НДС.

Вон Надо ли в части уступаемого права писать ндс откликнулись

О налогообложении покупателя дебиторской задолженности по кредитному договору Вопрос: При принятии решения об уплате НДС необходимо обратить внимание, как минимум, на следующие вопросы. До настоящего времени неясно, как применяется п. В частности, неясно, по какому алгоритму следует рассчитывать облагаемый НДС доход. Например, если подходить формально как указано в п.

Или верным будет принять во внимание подпункт 3 п. Главным аргументом для освобождения от обложения НДС процентов по договору является неизменность обязательства: Раз исходное обязательство и составляет суть банковской услуги - кредитование, то должен сохраниться и подход законодателя - по нему точно также возникают доходы, освобождаемые от обложения НДС в силу подпункта 3 п.

Нерешенным остается и вопрос о том, какую сумму процентов при таком подходе возможно льготировать: Не помогает ответить на вопрос и ст. Логичнее освобождать от обложения НДС сумму начисленных, а не фактически выплаченных должником процентов. Ведь если проценты по кредиту льготируются, то непринципиально, какая сторона их выплачивает - следующий кредитор или сам должник льгота не должна пропадать в любом случае.

Фирма является цессионарием

Неясным остается и вопрос, возникающий при частичной уступке или при частичном погашении основного обязательства: Верным представляется подход, при котором пропорционально полученному доходу списывается и соответствующая часть расходов. Некоторые аргументы приведены выше и сводятся к тому, что согласно п. Понятие же "доход" для целей НК РФ определено ст. Статья НК РФ не приводит особенностей расчета дохода при частичном погашении обязательств.

Очевидно, что к рассмотренному случаю применим именно такой подход. Очевидно, что один из кредиторов из-за игры цен может оказаться в ситуации, при которой помимо процентов он получит дополнительный доход, аналог спекулятивного дохода на рынке ценных бумаг.

Тот факт, что с такого дохода этот кредитор в конечном счете уплатит НДС, еще не означает, что должник сможет поставить уплаченный кредитором НДС в зачет. И дело здесь не в том, что должник может не узнать не только о самом факте уступки если кредит в качестве агента обслуживает прежний кредитор , и не в том, что у должника будет отсутствовать счет-фактура, а в том, что в зачет ставятся суммы НДС в отношении потребленной услуги.

Как показано выше, сама услуга кредитование, финансирование, размещение средств освобождена от обложения НДС, а НДС возникает в силу ценовых спекуляций при смене кредитора. Предложения В последнее время кредит все чаще становится формой долгосрочного вложения. Поэтому возникает необходимость управления ликвидностью, одной из форм которой является уступка прав по кредитным договорам, которая нередко используется и в сделках по продаже закладных по ипотечным кредитам, для секьюритизации кредитных портфелей.

Удивительно, но факт! Однако порядок обложения НДС договоров цессии недостаточно детально урегулирован законодательством.

Иными словами, уступка прав по кредитным договорам оборот кредитов является стандартной операцией для банков. Как и по любому банковскому активу, смена собственника не должна вести к возникновению объекта обложения НДС, ведь иначе можно предположить, что новыми правилами законодатель ввел на рынке ограничения на такие операции. Очевидно, что вводить ограничения на вторичный оборот прав по кредитам не входило в планы законодателя для этого он имеет достаточное количество иных и более действенных и гибких рычагов, например формирование резервов по правилам Банка России, прямой запрет на уступку и т.

В этой связи возникает необходимость включения в ст.

Читайте также:

  • Можно ли упра
  • Лишение прав за задолженность по алиментам закон
  • Сокращение штата если нет профсоюза
  • Защита прав потребителей неустойка 3 процента
  • Государственные и муниципальные унитарные предприятия права и обязанности участников
  • Можно ли переуступить право на наследство
  • Госпошлина по искам о причинении вреда здоровью